受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
福州市華林路211號(hào)輕安大廈第三層房屋,建筑面積約949.28㎡(另加188.67㎡免費(fèi)使用權(quán)),租賃期限5年,年租金掛牌價(jià)為人民幣68.34萬(wàn)元(即每月租金60元/㎡),從第三年起,年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市華林路211號(hào)輕安大廈,該房屋為鋼混結(jié)構(gòu),總樓層16層。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租,租期至2012年11月12日。
三、租賃用途:除餐飲、住宿酒店外均可。
四、承租人應(yīng)具備的基本條件:
1、資信良好,具有獨(dú)立法人資格,且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照【與出租方有租賃關(guān)系但有欠租的不能參加競(jìng)價(jià)】。
2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),但必須參與競(jìng)價(jià)承租。
3、標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣20萬(wàn)元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、本租賃標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租。租賃履約保證金為一個(gè)季度的租金。承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》;簽訂《租賃合同》當(dāng)日即付首次租金,后續(xù)每季度首月10日前向出租方支付當(dāng)季租金。逾期支付全部或部分租金的,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付應(yīng)付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金;逾期支付全部或部分租金超過(guò)三十日的,出租方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同,收回租賃房產(chǎn)。
2、承租方在《租賃合同》簽訂之日起享有兩個(gè)月裝修期,免交兩個(gè)月租金。承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)(包括但不限于房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等)。承租方對(duì)租賃物的裝修事宜,應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行;
3、租賃房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層(公共部位)廣告位權(quán)屬出租方所有,承租方若需使用,須經(jīng)出租方書面同意后,方可用以設(shè)置與其經(jīng)營(yíng)相關(guān)的企業(yè)廣告。
六、公告期限:2012年8月22日—2012年9月10日。
七、咨詢電話:0591-87315305、87891629;聯(lián)系人:林先生、林女士;地址:福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。
二O一二年八月二十二日 |